全市依旧成交了42套一手房
2020-07-16 19:58
来源:未知
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而租赁市场再现传统的节后兴旺现象,记者从沪上几大中介机构了解到,黄浦、静安等市中心区域小户型房源仍然一房难求,租赁价格普遍上涨2%-5%。

此外,记者从一些中介门店了解到,春节期间二手房市场较为冷清,仅略优于去年春节同期水平。但在节后两天内,此前“撤牌”惜售的房东开始加价入市,涨幅多在5%以内。业内认为,该部分业主之所以涨价售房,是因为认为后市价格有望继续走高。

受春节假期影响,2月楼市截至目前推盘量维持低迷状态。同时,打折优惠楼盘共计189个,折扣力度在9折至95折之间,而买家追涨入市的意愿依然强烈。由于节前充分蓄客,因此,开发商在节后将集中推新盘,预计本月底将有13盘入市。

春节后恢复上班前两天恰逢双休日,许多房企还没有正常运转,全市商品住宅也无项目批准预售。但记者发现全市商品住宅成交量显著回升,从网上房地产获悉,16日成交面积7108平方米,成交63套;成交均价每平方米20922元,环比下降4%。17日成交套数明显上升,成交面积16952平方米,成交152套。两天的成交区域主要集中在浦东新区、奉贤南桥新城、闵行浦江、嘉定主城区、南汇航头等区域。

记者综合上海搜房、新浪、21世纪、中原、汉宇等有关信息,春节期间的9日至15日,在“零供应”的情况下,全市依旧成交了42套一手房,同比去年同期的16套成交量上扬162.5%;总计成交面积4641平方米,同比提升165.4%;成交均价每平方米24056元,较去年增长40.7%。

据预计节后二手房的交易量也将会随之上升。但分析人士认为,面对房东提价、惜售,正月十五以后买卖双方可能会进入一个短暂的“调整期”。

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